העברת נכס אגב גירושין – מהות התהליך והחשיבות של ליווי מקצועי
תהליך הגירושין אינו רק הליך רגשי, אלא גם הליך משפטי-כלכלי, שבו יש להסדיר את חלוקת הרכוש המשותף, כולל נכסים, חסכונות, דירות ועסקים. העברת נכס אגב גירושין היא אחת הסוגיות המורכבות ביותר בתהליך זה. מדובר בתהליך שבו יש להחליט מי יישאר עם הנכס, מה יקרה עם דירות המגורים, כיצד מחלקים נכסים נוספים כמו רכבים או חשבונות בנק, ומה תהליך העברתם באופן חוקי.
משרד זבולוני לוי ואסף – עורכות דין מתמחה בהעברת נכס אגב גירושין, ומספקת ליווי משפטי צמוד ומקצועי לכל שלב בתהליך – מההסכמים הראשוניים, דרך המשא ומתן, ועד להשלמת העברה בטאבו או מול הרשויות הרלוונטיות.
שלב 1: פגישה ראשונית וסקירת מצב הרכוש
בפגישה הראשונה, נסקור את מצב הרכוש המשותף:
שלב 2: בחינת הסכמים קודמים והכנת הסכמים חדשים
במקרים רבים, בני הזוג עשויים לחתום על הסכמים שנועדו להבטיח את חלוקת הרכוש או את העברת הנכסים. אנחנו בודקות את ההסכמים שהיו בתוקף לפני הגירושין (כגון הסכמים ממון) ומכינות את ההסכמים החדשים במידה ויש צורך בתיאום או שינוי.
בהסכם זה יש להגדיר את:
שלב 3: תהליך העברת בעלות בטאבו
במקרים של העברת דירה או נכס אחר, יש לעדכן את רישום הנכס בטאבו או מול רשם המקרקעין. אם אחד מבני הזוג נשאר בנכס, ייתכן ויהיה צורך לשנות את רישום הבעלות.
השלב הזה דורש את העברת הנכס מהצד המוכר לצד הרוכש, והכול בתיאום עם עורך דין מקרקעין המומחה להעברות נכס בתהליך הגירושין. אנחנו מוודאות שהתהליך מתנהל כחוק, שהתשלום מתבצע בצורה חוקית ושלא ייוותרו חסמים או טעויות ברישום.
שלב 4: סילוק התחייבויות משכנתא
כאשר מדובר בנכס המלווה במשכנתא, יש לעדכן את התנאים מול הבנק ולוודא שההתחייבויות משולמות בצורה נכונה. אם אחד מבני הזוג מעוניין להישאר בנכס, ייתכן שיהיה צורך בשינוי הסכם המשכנתא כך שהמשכנתא תעבור על שם אחד הצדדים. אנחנו דואגות לוודא שההסכמים מול הבנק יעוגנו בצורה חוקית ושאף צד לא יישאר עם חובות שלא הוסדרו.
שלב 5: פנייה לרשויות הרלוונטיות
בהתאם למורכבות התהליך, ייתכן שיהיה צורך גם בהגשה של מסמכים לרשויות המקומיות או לנוטריון, למשל במקרה של העברת זכויות על נכס בבלעדיות או במקרה של העברת נכס משפחתי במתנה. כל תהליך שקשור בנכסים חייב להיבדק בצורה יסודית כדי לוודא שהעברת הבעלות תתבצע כראוי.
כאשר יש מחלוקות על חלוקת הרכוש
אם לא מצליחים להגיע להסכמות על מי מקבל את הנכס או איך תחולק הדירה, יש לפנות לעורך דין שיסייע בניהול משא ומתן מול הצד השני, או אם צריך – בהגשת תביעה לבית המשפט.
כאשר יש צורך בהסכמים ממון חדשים
כמו כן, כאשר יש צורך להפיק הסכמים ממון חדשים לאחר הגירושין, עורך דין יכול להנחות אתכם בנוגע לחלוקה המשפטית הנכונה של הרכוש המשותף, כולל נכסים שטרם הוסדרו.
כשיש סיכון לבעיות בטאבו
אם יש סיכון שהעברת הנכס לא תתבצע כראוי, או שהרישום בטאבו לא יתעדכן בצורה תקינה, חשוב לפנות לעורך דין שיעזור לוודא שהליך העברת בעלות מתנהל כראוי ובאופן חוקי.
כאשר יש התחייבויות כלפי צדדים שלישיים
במקרים בהם יש התחייבויות כלפי צדדים שלישיים, כגון בנקים או גופים פיננסיים, עורך דין יכול לדאוג להסדרת כל ההסכמים בצורה שתשמור על האינטרסים שלכם.
ניסיון רב בניהול הליכים משפטיים בגירושין
אנו מתמחות בניהול תהליכים מורכבים של העברת נכס אגב גירושין, ויש לנו ניסיון עשיר בניהול תיקי גירושין, הסכמים ממון, ופתרון בעיות של חלוקת רכוש.
שירות מותאם אישית לכל לקוח
לא כל עסקה דומה לשנייה – אנחנו דואגות לספק פתרונות מותאמים אישית לצרכים הספציפיים של כל לקוח. בין אם מדובר בהעברת דירה או בנכס אחר, אנחנו מוודאות שההליך יתנהל בצורה הוגנת, יעילה וחוקית.
ליווי צמוד לאורך כל הדרך
התהליך המשפטי של העברת נכס אגב גירושין יכול להיות מורכב ומייגע. אנחנו מלוות את לקוחותינו בצורה צמודה, מייעצות, מסייעות ומוודאות שהתהליך יתנהל בצורה חלקה.
פתרונות יצירתיים למחלוקות
אם יש מחלוקות בנוגע לחלוקה או העברת נכסים, אנחנו מסייעות בניהול משא ומתן חכם ומציעות פתרונות יצירתיים שמפשטים את התהליך ומסייעים להגיע להסכמות בין הצדדים.
משרדנו ממוקם בתל אביב ומספק שירותים משפטיים בתחום העברת נכס אגב גירושין בכל אזור המרכז, כולל רמת גן, הרצליה, פתח תקווה, גבעתיים, חולון, בת ים וערי הסביבה. אנחנו מעניקים גם שירותים דיגיטליים ושירותי ייעוץ מרחוק – כדי להקל על לקוחות מכל רחבי הארץ.
העברת נכס אגב גירושין היא תהליך משפטי חשוב שדורש הקפדה על כל פרט – מההסכמים עם הצד השני, דרך העברת הרישום בטאבו ועד לסילוק התחייבויות פיננסיות. משרד זבולוני לוי ואסף – עורכות דין מתמחה בהעברת נכס אגב גירושין, ומספק ליווי משפטי צמוד ומקצועי לכל שלב בתהליך, כך שתהיו בטוחים שהזכויות שלכם נשמרות והעסקה מתנהלת בצורה חלקה.
פנו אלינו עכשיו לייעוץ ראשוני – ונעזור לכם להבטיח את הצלחת תהליך העברת הנכס בגירושין בצורה מקצועית, מהירה ומוצלחת.
אל תתמודדו לבד
ייעוץ משפטי ראשוני מחכה לכם!
